大产权房是什么意思

摘要：大产权房是指在法律上明确规定了房屋产权归属的房产类型，通常可以自由买卖和抵押。,它与小产权房有本质区别。小产权房没有国家颁发的相关证件，也没有缴纳土地出让金和相...

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大产权房是指在法律上明确规定了房屋产权归属的房产类型，通常可以自由买卖和抵押。

它与小产权房有本质区别。小产权房没有国家颁发的相关证件，也没有缴纳土地出让金和相关税费，购房合同在国土房管局也不会给予备案。因此，小产权房的产权不受法律保护。

大产权房则具有完整的产权，包括房屋所有权和土地使用权。购买大产权房时，购房者可以取得房屋所有权证和土地使用证，享有占有、使用、收益和处分的权利。此外，大产权房的房产证和土地使用证都是国家认可的法定证件，可以在市场上自由买卖和抵押。

总之，大产权房是一种合法、规范、受保护的房产类型，而小产权房则存在诸多法律风险。因此，在购买房产时，购房者应优先考虑大产权房。

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