空调物业费合法吗，物业法关于空调费的规定

摘要：空调物业费是合法的。根据物业管理法规，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。而空调外挂...

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空调物业费是合法的。根据物业管理法规，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。而空调外挂机的维修责任通常由该单元所有业主共同承担，因此物业要求业主支付空调外挂机费用是合理的。物业费的计算包含公共区域能耗费用，其中就包括空调能耗费用。所以，业主接受物业服务的同时，也应当承担相应的费用。

物业法关于空调费的规定

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

以上内容仅供参考，如有需要，建议您寻求专业律师或机构的意见和帮助。

空调物业费合法吗

空调物业费是否合法，需根据具体情况而定：

1. 正常收取情况：如果业主已经支付了物业费，且合同中明确规定了物业费中包含空调费用，那么物业要求业主支付空调费用是合法的。

2. 未支付空调费用的处理：如果业主未支付空调费用，物业有权要求其支付。此时，业主可以与物业协商解决，如通过调整物业费标准等方式解决。如果物业采取暴力催收或其他不当方式催缴物业费，则可能构成寻衅滋事等违法行为。

3. 物业费的计算：物业费的具体数额应根据当地物业管理行政主管部门公布的指导价格为准，在此基础上，结合小区内共用部位、设施设备的日常运行、维护费用，以及公共绿化的养护费用等，进行计算。

4. 物业合同的约定：业主与物业公司签订的物业服务合同中的内容可以约定是否包含空调费用。如果合同中已明确约定，且该约定不违反相关法律法规的强制性规定，则双方应遵照合同约定履行各自的权利和义务。

此外，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

因此，在确定空调物业费是否合法时，应综合考虑以上因素，并结合当地的具体规定进行判断。

请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

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